- Слайд 1
- Слайд 2
- Слайд 3
Архитектурно-проектное бюро АПБП
Проектирование жилых и общественных зданий в качестве генерального проектировщика.
Архитектурно-проектное бюро АПБП
Проектирование зданий. Проектирование инженерных сетей. Обследование зданий.
Архитектурно-проектное бюро АПБП
Проектирование реконструкции зданий. Проектирование инженерных систем зданий. Проектирование наружных инженерных сетей.
Обследование зданий и сооружений
Самый главный и самый первый шаг для заказчика - это четко определить для себя цель проведения обследования. Каждое обследование - это зеркальное отражение поставленной цели. Сколько можно сформулировать целей - столько же разнообразных вариантов обследований можно запланировать и провести. И у каждого варианта будут свои объемы, сроки и цена. Никогда не следует обращаться к проектировщикам с запросами о стоимости и сроках обследования какого то условного здания. Следует запрашивать только стоимость обследования конкретного здания с конкретными параметрами (площадь, этажность, материалы, год постройки) и с четко обозначенной целью.
Какие бывают цели? Чаще всего это определение возможности надстройки дополнительных этажей, определение безопасности и жизнеспособности конструкций и систем здания (если обнаружены трещины, разрушения, деформация несущих элементов) или определение возможности существенного увеличения нагрузки на перекрытия в связи с размещением тяжелого оборудования (20 станков, 10 торговых аппаратов, 5 банкоматов). Иногда требуется определить возможность проведения реконструкции здания в том виде, в котором ее задумал собственник или распорядитель здания. Также принято обследовать здание перед капитальным ремонтом с целью выявления основных проблем, которые затем будут устранены в ходе ремонта. Еще один частый случай - обследование перед перепланировкой здания с выпуском технического заключения о допустимости и безопасности работ по перепланировке. Цель обследования - это вопрос, поставленный заказчиком перед проектировщиком, на который он должен ответить в результате обследования.
Цель обследования здания ( а фактически вопрос, поставленный заказчиком) должна быть исчерпывающе отражена в выводах обследования. Хотели надстроить дополнительный этаж - вывод: можно надстроить при соблюдении таких то условий. Задавались вопросом - можно ли разместить на этаже 10 токарно-винторезных станков весом 3225 кг. каждый? Вывод: разместить можно, если усилить перекрытие таким то способом. Беспокоило состояние несущих конструкций? Вывод: прочность конструкций соответствует нормам. Возможна дальнейшая безопасная эксплуатация здания. И так далее.
Второй важный момент. Перед запросом стоимости обследования заказчику необходимо задаться вопросом - какая проектная или архивная документация по зданию у него имеется. Ведь это первый вопрос, который задаст ему проектировщик, поскольку, если есть проектная документация по зданию - это один сценарий, а если ее нет - то совсем другой. О наличии или об отсутствии проектной документации следует прямо сообщить проектировщику. Под архивными материалами понимаются любые чертежи, расчеты, схемы, планы касательно обследуемого здания. Иногда мы находили необходимые данные по зданиям в ведомственных (министерство обороны), федеральных, городских (Объединенный архив жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы) архивах и это очень помогало в работе. Любые документы, предоставляемые заказчиком, будут очень полезны.
Еще один важный момент - выбор метода обследования. Заказчику следует знать, что выбор метода - прерогатива проектировщика. Метод обследования во многом предопределен целями и задачами обследования. Проводить инструментальное обследование в том случае, если достаточно провести визуальное - это непрофессионально. Соответственно, делать выбор исполнителя на том основании, что у него (исполнителя) много различных приборов - не очень разумно. Мы все работаем в рыночных условиях. Нам понятно, зачем некоторые компании делают особый акцент на то, что у них много разных хороших приборов. У нас тоже много приборов, однако далеко не все из них могут понадобится при проведении обследования. Логика любого обследования - от простого к сложному. Начинать следует всегда с простых, ясных и недорогих методов. Если в процессе проведения визуального обследования специалисты столкнутся, например, с необходимостью определить прочность кирпичной кладки, то в этом случае потребуется инструментальное обследование. В процессе работ ведущий конструктор может определить необходимость лабораторных исследований прочности материалов или испытания конструкций. Все необходимые приборы всегда имеются в наличии или же доступны для покупки или аренды. За некоторыми исследованиями есть смысл обратиться в специализированные лаборатории к узким специалистам. Это отработанная практика. Использование любых приборов практически не влияет на стоимость работ. На стоимость работ влияет, потребуется ли составление пространственной расчетной схемы для расчета несущей способности здания или его отдельных конструкций.
Самые важные приборы для обследования здания - это квалифицированные конструкторы, которые продумают план обследования, составят расчетную схему, нарисуют план шурфов, определят какие лабораторные исследования потребуются в данном случае, какие необходимо использовать приборы, сколько точек вскрытия и в каких местах здания потребуется и.т.д. Поэтому проектная организация с сильным конструкторским отделом и большим опытом работы легко справится с любым обследованием.
Обследование проводится с целью определения технической возможности строительства здания торгового центра с заданными параметрами на предварительно отобранном участке и инвестиционной привлекательности будущего объекта с учетом возможностей участка, стоимости присоединения к инженерным сетям, оценки рисков в процессе строительства и эксплуатации. В результате обследования формируется отчет, который позволит инвестору принять окончательное решение о выборе участка и начале проектирования (строительства) торгового центра.
Примерный план и структура отчёта по обследованию земельного участка для строительства здания торгового центра:
1. Графическое представление участка с нанесением всей существующей инфраструктуры и градостроительной информации.
- Местоположение участка на карте города или карте Google с указанием центра города, основных магистралей и спальных районов.
- Материалы фотофиксации - фотографии участка и прилегающих дорог, развязок, инженерных коммуникаций с комментариями.
- Схема земельного участка с нанесенными точками выполненных фотографий.
- Определение и описание зонирования и вида разрешенного использования земельного участка.
- Описание градостроительных ограничений земельного участка.
- Красные линии
- Полосы отвода и придорожные полосы автомобильных и железных дорог.
- Границы санитарно-защитных зон.
- Границы прибрежных полос и водоохранных зон.
- Границы земельных участков, подлежащих изъятию для реализации государственных программ.
- Наличие придорожных полос.
- Наличие зон влияния от аэропортов и вертолетных площадок.
- Наличие в непосредственной близости участка детских дошкольных, общеобразовательных и высших учебных заведений.
- Наличие поблизости значимых объектов культового и культурного назначения.
- Описание характера земельного участка с указанием факторов, оказывающих влияние на стоимость строительства (перечислены ниже до конца раздела 1).
- Перепад рельефа.
- Наличие крутых склонов и оврагов на участке и в непосредственной близости от него.
- Наличие рек, ручьёв и ключей на участке или в непосредственной близости.
- Наличие в зоне строительства подъездных путей, проездов, парковок.
- Наличие на участке инженерных сооружений и коммуникаций.
- Наличие линий ЛЭП, охранных зон линий ЛЭП, высоковольтных кабелей, линий связи, магистральных трубопроводов.
- Наличие складов сжиженных углеводородных газов, нефти и нефтепродуктов, газонаполнительных станций, АГЗС и АЗС с подземными и надземными резервуарами, складов горючих жидкостей и горюче-смазочных материалов.
Отчёт по результатам обследования участка
2. Отчет о предварительном сборе эксплуатационных нагрузок с учетом существующих инженерных мощностей (нагрузки предварительные и оценочные - точные нагрузки определяются в процессе проектирования торгового комплекса).
- Электроэнергия
- Водоснабжение
- Водоотведение
- Расход воды на нужды пожаротушения
- Ливневая канализация
- Мощность теплопотребления от централизованного источника
- Годовой объем газа
3. Описание возможностей подключения к существующим инженерным сетям и определение условий и стоимости подключения.
- Выяснение возможности подключения к сетям водоснабжения и канализования. Определение длины трассы и стоимости технологического присоединения (указываются возможные точки подключения и возможная трассировка на карте Google или на ситуационном плане).
- Выяснение возможности подключения к сетям ливневой канализации. Определение длины трассы и стоимости технологического присоединения (указываются возможные точки подключения и возможная трассировка на карте Google или на ситуационном плане).
- Выяснение возможности подключения к сетям электроснабжения. Определение длины трассы и стоимости технологического подключения (указываются возможные точки подключения и возможная трассировка на карте Google или на ситуационном плане).
- Выяснение возможности подключения к сетям газоснабжения - по вышеуказанному плану.
- Выяснение возможности подключения к сетям теплоснабжения - по вышеуказанному плану.
- Перечень снабжающих организаций, служб и сетей с контактными данными ответственных лиц у которых запрашивались предварительные условия присоединения к снабжающим инженерным сетям.
4. Обследование существующей транспортной инфраструктуры и возможностей её изменения и развития под нужды торгового центра.
- Определение категории прилегающих дорог, наличие развязок, регулируемых и нерегулируемых перекрестков, разворотов, наличие ограничений на движение легкового и грузового транспорта.
- Предложение по возможной схеме организации движения на период эксплуатации ТЦ за пределами земельного участка.
- Описание предполагаемого движения легковых и грузовых автомобилей из города, в город, устройство заездов на земельный участок, требования по строительству полос разгона и торможения, развязок, пешеходных переходов и светофорных объектов.
5. Инженерные изыскания в объеме, необходимом для определения годности участка под проектирование и строительство торгового центра:
- Топосъемка
- Геология
- Экология
- Гидрогеология
6. Приложения: Справки, Протоколы и Договоры.
- Схема расположения испрашиваемого земельного участка с нанесенными границами соседних земельных участков (кадастровый план территории).
- Градостроительная справка.
- Сведения из Управления архитектуры о зонировании и разрешенном виде использования испрашиваемого земельного участка.
- Справка из Управления архитектуры о наличии зарегистрированных СЗЗ (Санитарно-защитных зон), проходящих через испрашиваемый земельный участок.
- Справка из Управления Роспотребнадзора о наличии зарегистрированных СЗЗ.
- Справка и Управления по надзору за охраной памятников культурного и исторического наследия об отсутствии на участке памятников культурного и исторического наследия.
- Справка о категории водных объектов, которые расположены вблизи земельного участка или на земельном участке, а также об ограничениях, которые данные объекты налагают на строительство на данном участке.
- Справка об 1%-ной обеспеченности в случае расположения водных объектов вблизи участка.
- Справка о наличии полезных ископаемых.
- Справка о наличии зеленых насаждений.
- Справка от балансодержателя дорог, расположенных вблизи участка о категории дорог и возможных ограничениях на строительство.
- Сведения о территориальных нормативах по количеству парковочных мест.
- Договоры о технологическом присоединении, технические условия, заключения (письма) о возможности подключения объекта к инженерным сетям.
- Протоколы встреч с представителями муниципальных и федеральных органов власти, снабжающих сетевых организаций.
- Копии письменных запросов в муниципальные и федеральные органы власти и копии ответов.
Исходные данные, необходимые для проведения комплексного обследования технического состояния здания (сооружения):
- Техническое задание на обследование здания с точным указанием целей, объемов и требуемых результатов обследования. Задание обычно включает подробный перечень обследуемых объектов, зданий, строений, их площадей, этапов работ. В некоторых случаях задание может также содержать перечень методов измерений и исследуемых характеристик, перечень проверочных расчетов и перечень требований к документальному оформлению технического заключения (акта о проведенном обследовании). Задание на обследование является неотъемлемой частью договора на обследование и составляется в произвольной форме, в зависимости от задач обследования и пожеланий заказчика, либо заказчиком, либо исполнителем (в этом случае задание, составленное исполнителем, утверждается заказчиком).
- Кадастровые поэтажные планы и технический паспорт на здание (сооружение).
- Проектная документация на здание (сооружение). Исполнительная проектная документация. Сведения о переоборудовании, реконструкциях, перепланировках, капитальных ремонтах. Любые схемы и материалы, поясняющие расположение инженерного оборудования и инженерных сетей здания.
- Технические заключения о проводившихся ранее обследованиях.
- Акты осмотров, дефектные ведомости и другая имеющаяся в наличии информация от эксплуатирующих служб.
- Данные инженерно-геологических изысканий.
- Геоподоснова - топографический план участка, содержащий детальную информацию о расположенных вблизи здания и под зданием подземных коммуникациях, туннелях, линиях метро, дорогах, инженерных сетях и их владельцах.
- Информация о локализации вблизи сооружения опасных (экзогенных) геологических явлений (карстовые провалы, овраги, оползни, пустоты).
- Информация от городских коммунальных служб и сетевых компаний о расположении ввода в здание наружных сетей подводки водоснабжения, водоотведения, тепла, электроэнергии, газа и других сетей.
- В случае отсутствия у заказчика необходимой информации по зданию, работы по обследованию также могут быть проведены, но это может отразиться на стоимости и сроках проведения работ.
Государственные нормативы обследования, мониторинга и усиления конструкций зданий - это около двадцати федеральных, местных и ведомственных документов, которыми руководствуются проектные и исследовательские организации при проведении работ по техническому обследованию. Часть документов обязательны к применению, другие носят рекомендательный и методический характер.
Список нормативных документов, большинство из которых являются документами добровольного применения, логично дополнить методическими пособиями и рекомендациями по обследованию и усилению зданий (конструкций), многие из которых были разработаны в советский период, но до сих пор не утратили своей актуальности и применяются проектировщиками РФ и государств СНГ.
Периодически вносятся изменения и дополнения в существующие нормы и правила, а также появляются новые нормативные документы. На проектных организациях лежит ответственность за поддержание сведений о законодательных актах, регламентирующих профессиональную деятельность по обследованию зданий в актуальном виде, для чего используются юридические справочные системы или специальные системы нормативно-технической информации ("Гарант", "Стройконсультант", "Техэксперт", "NormaCS").
На сегодняшний день актуальными нормативными документами и методическими пособиями по обследованию зданий являются:
- ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 384 (ФЗ – 384). ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.
- ГОСТ 31937-2011 ЗДАНИЯ и СООРУЖЕНИЯ. ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ И МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ.
- СП 13-102-2003 ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ НЕСУЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.
- МРР 2.2.07-98 Методика обследований зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке.
- МРР 3.2.05.03-05 Рекомендации по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений.
- ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий.
- Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов.
- ВСН 58-88(р) Положение об организации проведения реконструкции, ремонта и технического обследования жилых зданий, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения.
- ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий.
- МДС 13-20.2004 Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию.
- МДС 12-4.2000 Положение о порядке расследования причин аварий зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов на территории Российской Федерации.
- Пособие к МГСН 2.07-01 Обследование и мониторинг при строительстве и реконструкции зданий и подземных сооружений.
- Рекомендации по восстановлению и усилению зданий массовой застройки ЦНИИСК им. В. А. Кучеренко.
- Пособие к СНиП 2.03.11-85 Пособие по контролю состояния строительных металлических конструкций зданий и сооружений в агрессивных средах, проведению обследований и проектированию восстановления защиты конструкций от коррозии.
- Рекомендации по проектированию усиления железобетонных конструкций зданий и сооружений реконструируемых предприятий. Надземные конструкции и сооружения. (Харьковский научно-исследовательский, проектно-конструкторский и технологический институт бетона и железобетона (НИИЖБ) Госстроя СССР). Москва Стройиздат 1992г.
- Методическое пособие по обследованию строительных конструкций зданий АО "ЦНИИПРОМЗДАНИЙ".
- Рекомендации по натурным обследованиям железобетонных конструкций. (Научно-Исследовательский Институт Бетона и Железобетона, Бюро Внедрения Новых Железобетонных Конструкций и Бетонов, Москва, 1972 год). Методическое пособие.
- Рекомендации по обследованию и оценке технического состояния крупнопанельных и каменных зданий. ЦНИИСК им. В. А. Кучеренко при ГОССТРОЕ СССР, 1988 год.
- Рекомендации по обследованию стальных конструкций производственных зданий. Институт ЦНИИ ПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ им. Мельникова (При Госстрое СССР), Москва, 1988 год.
- Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции. Комитет МОСКОМАРХИТЕКТУРА при Правительстве Москвы, 1998 год.
Стоимость обследования зданий в большинстве случаев варьируется от 150 до 300 рублей за квадратный метр. Эта статья содержит полную и подробную информацию по стоимости обследования и объясняет основной принцип ценообразования но если вам требуется срочно и точно определить стоимость обследования вашего объекта - нажмите на красную кнопку, расположенную справа от этого текста и введите в появившееся поле минимальные сведения об объекте в произвольной форме - площадь, этажность, назначение, ваш контактный телефон или только почту - и мы вам ответим незамедлительно. При определении стоимости обследования конкретного объекта заказчик всегда сталкивается с некоторым разбросом рыночных цен. Для лучшего понимания его природы, выбора оптимальной цены и оптимального исполнителя заказчику полезно ознакомиться с основными факторами, влияющими на ценообразование при проведении работ по обследованию зданий и мониторингу их технического состояния.
На стоимость обследования и сроки выполнения работ влияют следующие факторы:
- Площадь здания.
- Строительный объем здания.
- Сложность конструктивных и объемно-планировочных решений здания.
- По какому проекту построено данное здание (по индивидуальному проекту или по типовому проекту).
- Наличие технических заключений о проводившихся ранее обследованиях здания.
- Наличие проектной документации по зданию и исполнительных чертежей.
- Полнота предоставляемых заказчиком исходных данных.
- Сложность выполнения работ (необходимость откачки воды, необходимость проведения высотных работ, количество и глубина шурфов и др.).
- Цели обследования (см. ниже раздел «Стандартные ситуации, в которых требуется проведение обследования») и вытекающий из них перечень необходимых работ (объем обследования).
- Загруженность конкретной проектной (исследовательской) организации на момент проведения работ и запрашиваемые заказчиком сроки обследования.
- Удаленность объекта.
- Другие факторы (дополнительные требования заказчика, режим доступа на объект и.т.д.).
Эффективный способ запроса стоимости работ по обследованию
Для получения релевантного результата при запросе стоимости у различных организаций, представленных на рынке обследования зданий, заказчику необходимо:
- Сформировать запрос в виде электронного письма, содержащего минимальную необходимую информацию для расчета стоимости включающую цель обследования, площадь здания, другую информацию из приведенного выше списка факторов, влияющих на стоимость обследования (если она имеется), а также сообщить об имеющихся у заказчика проектах и документах на обследуемое здание.
- Отсканировать и вложить в письмо необходимые планы, документы, дающие представление о размерах и особенностях объекта.
- Разослать письмо с одинаковым запросом выбранным 10 -12 (или более) организациям.
- Получить коммерческие предложения.
- Сравнить полученные коммерческие предложения, уточнить по телефону или в последующих письмах детали, неясные вопросы относительно предлагаемых исполнителями цен, условий и сроков.
- Выбрать оптимального исполнителя работ.
Основные методики, применяемые при расчете стоимости работ по обследованию зданий и сооруженй:
- Метод определения цены, основанный на расчете фактических затрат проектной (исследовательской) организации.
- Метод сравнения и экстраполяции по площади ранее выставленных коммерческих предложений.
- Расчет стоимости работ по расценкам, рекомендованным федеральными и местными нормативными справочниками (расчет, выполненный этим способом, как правило, дает стоимость, значительно большую, чем два предыдущих метода)
Прайс-лист, применяемый для расчета стоимости обследования жилых помещений:
- Обследование квартиры площадью до 100 кв.м. - 12 000 руб.
- Обследование квартиры площадью более 100 кв.м. - в зависимости от площади и других параметров - как правило, 20 000 - 25 000 руб.
Прайс-лист, применяемый для расчета стоимости обследования нежилых помещений (зданий) с относительно небольшой площадью:
- помещения площадью до 50 квадратных метров - 20 000 руб.
- от 50 до 100 кв.м. - 25 000 руб. за весь объект
- от 100 до 200 кв.м. - 35 000 руб. за весь объект
- от 200 до 400 кв.м. - 200 рублей за 1 квадратный метр
- от 400 до 700 кв.м. - 180 рублей за 1 квадратный метр
- от 700 до 1000 кв.м. - 170 рублей за 1 квадратный метр
- от 1000 до 1500 кв.м. - 160 рублей за 1 квадратный метр
- Здания площадью более 1500 кв.м. - 150 руб. за 1 квадратный метр со снижением по мере увеличения площади объекта. За счет большой площади стоимость работ по обследованию в некоторых случаях (однотипные залы, ангары, цеха большой площади) может опускаться до 100 - 50 рублей за квадратный метр. В каждом конкретном случае стоимость рассчитывается по одной из трех приведенных выше методик в зависимости от приведенных выше 12 факторов.
Примеры коммерческих предложений по обследованию зданий, дающие представление о возможной стоимости работ:
- Стоимость работ по обследованию и разработке технических заключений о состоянии несущих и ограждающих конструкции зданий Московского монетного двора. 1-ое здание - площадь 1024 кв.м. - стоимость 100 000 рублей; 2-ое здание - площадь 152 кв.м. - стоимость 55 000 рублей; 3-е здание - 120 кв.м. - стоимость 50 000 рублей; 4-ое здание - 2400 кв. м. - стоимость 140 000 рублей; 5-ое строение - 6 кв.м. - стоимость 30 000 рублей. Итоговая стоимость обследования - 375 000 рублей. Состав работ: Анализ исходных данных и чертежей по объектам; Составление программы обследования зданий; Визуальное обследование; Инструментальное обследование; Лабораторные испытания; Составление технических заключений о состоянии обследованных строительных конструкций; Оценка надёжности и технического состояния конструкций зданий; Выдача рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации зданий. Сроки работ: 45 рабочих дней.
- Стоимость обследования многоквартирного жилого дома на сейсмоустойчивость по истечении срока эксплуатации более 25 лет. Нахождение объекта: г. Сочи. Вид обследования: инструментальный. Выполнение расчета на сейсмической устойчивости здания. Техническое заключение о сейсмической надежности и безопасности дальнейшей эксплуатации жилого здания. Паспорт сейсмической надёжности. Данные геологических изысканий – предоставляются заказчиком. 1-ое здание площадью 9760 м2 – стоимость обследования 1 400 000 руб., 2-ое здание площадью 14 000 м2 – стоимость обследования 1 600 000 руб. Срок – 45 рабочих дней.
- Обследование строительных конструкций нежилого помещения площадью 366 кв.м. (Москва) - 118.000 рублей/10 рабочих дней
- Обследование конструкций здания (несущих стен, перекрытий) в нежил. пом. площадью 125 кв.м. (Москва) - 45.000 рублей/10 рабочих дней.
- Комплексное обследование состояния фундаментов, грунтов и конструкций здания насосной станции площадью 100 кв.м. в Московской области с выпуском технического заключения - 120 000 руб./ 10 дней.
- Обследование помещения площадью 552 кв.м. в нежилом здании с подготовкой тех. заключения о допустимости и безопасности произведенной перепланировки - 65 000 руб./7 рабочих дней.
- Обследование конструкций здания насосной станции второго подъема в г. Подольске,, МО с подготовкой технического заключения о возможности сноса. (площадь 189 кв.м., строительный объем 1134 куб.м.) - 80.000 руб./12 рабочих дней.
- Обследование и оценка технического состояния конструкций кровли, выявление дефектов и выдача рекомендаций по их устранению для нежилого помещения, пощадью 734 кв.м. в г. Обнинск, Калужской области - 150 000 руб./15 раб. дней.
- Обследование фундаментов здания и основных несущих конструкций надземной части здания площадью 800 кв.м. в городе Дубна (М.О.) со вскрытием 3-х шурфов. Отбор проб грунтов и определение их физико-механических свойств. Установление аварийных участков. Выпуск технического заключения о состоянии строительных конструкций здания. Подготовка рекомендаций по проведению мероприятий для дальнейшей безопасной эксплуатации здания, в том числе, по устройству вентилируемого фасада - 155.000 руб./15 раб. дней.
- Обследование строительных конструкций с подготовкой технического заключения о возможности переоборудования части здания под моечный комплекс (100 кв.м.), Одинцовский район, МО - 80 000 руб./7 раб. дней.
- Обследование торгового здания площадью 121 кв.м. в Москве с подготовкой технического заключения о безопасности и допустимости выполненной ранее перепланировки - 150.000 руб./ 10 раб. дней.
- Обследование здания дома культуры с проверкой несущей способности перекрытий, несущих колонн и прочностных характеристик материалов с выдачей рекомендаций по восстановлению дефектных конструкций входной группы перед перепланировкой и капитальным ремонтом здания ( площадь 2000 кв. метров, Москва) - 160 000 руб./12 рабочих дней.
- Обследование несущих конструкций здания на предмет устройства вентилируемого фасада с выпуском технического заключения о состоянии несущих конструкций в связи с устройством вентилируемого фасада здания с рекомендациями по дальнейшей эксплуатации в Москве - площадь обследуемого здания - 6400 кв.м. - стоимость обследования - 280.000 рублей, срок выполнения работ - 15 рабочих дней.
- Обследование строительных конструкций части этажа здания в г. Подольске, М.О. площадью 2700 кв.м. на предмет возможности реконструкции части этажа здания под размещение тяжелого оборудования - 280.000 руб./12 раб.дн.
- Обследование строительных конструкций и фундамента части здания площадью 700 кв.м. в г. Москве - 330.000 руб./12 раб. дней.
- Выполнение комплекса работ по обследованию и проектированию в г. Тверь для здания площадью 180 кв. м. с проведением обследования строительных конструкций, выполнением обмерных работ и разработкой раздела КР (конструктивные решения) для устройства пожарной емкости - 290 000 рублей, 15 рабочих дней.
- Обследование нежилого здания площадью 6000 кв.м. в г. Смоленске с целью реконструкции (фундаменты, стены, несущие конструкции перекрытий, колонны) с заключением о возможности реконструкции здания - 950 000 руб/30 раб. дн.
- Обследование здания общественно-делового центра площадью 5000 кв.м. в г. Котельники, Московской области. Площадь обследования - 836 квадратных метров. Обследование несущих конструкций здания (несущие конструкции шестого этажа: пилоны, перекрытия и выборочно балконы, козырьки), в том числе - определение прочности железобетонных конструкций - 315 000 рублей, 14 рабочих дней.
